ВЛАДЕЮ МНОГО ЛЕТ…..И ЧТО?
Вы когда-нибудь задумывались, как часто мы пользуемся чужими вещами? Даём что-то друзьям или берём у них и забываем вернуть или позволяем другу оставить вещь себе, хотя и не говорим прямо, что подарили.
Какова юридическая судьба такой вещи? Она становится собственностью владельца.
Что говорит об этом #закон?
10 фактов о давности владения.
① #давностьвладения позволяет лицу стать собственником практически любой вещи.
② неважно, принадлежала ли вещь кому-то в тот момент, когда попала к Вам, или была бесхозной (как говорит #юрист – бесхозяйной).
③ для приобретения в собственность движимой вещи ей надо владеть и пользоваться как своей 5 лет, для #недвижимость – 15.
④ сроки давностного владения (для приобретения вещи в #собственность) начинают течь через 3 года после того, как собственник вещи узнал или должен был узнать, что его права (правомочия) #владение, #пользование и #распоряжение вещью нарушены и вещь находится у Вас.
⑤ если вещь была передана Вам по #договор (#аренда, #безвозмездноепользование и др.) без цели передачи ее в Вашу собственность, то весь период действия договора зачету в счет срока давностного владения не подлежит (!помните!, удержание арендованной вещи при внесении за не арендной платы после окончания договора влечет пролонгацию этого договора на неопределенный срок).
⑥ для применения #давностьвладения Вы обязаны владеть вещью добросовестно, непрерывно и открыто и нести бремя ее содержания.
⑦ правила о давности владения не распространяются на муниципальные жилые помещения и самовольные постройки.
⑧ #правособственности по #давностьвладения может быть признано судом по иску к прежнему собственнику или в порядке установления факта, имеющего юридическое значение.
⑨ в период давностного владения владелец может временно передавать вещь другим лицам.
⑩ если вещь была передана по наследству, от период владения ею наследодателя включается в срок давностного владения.
А чем Вы давно владеете как собственник, хоть собственником и не являетесь?
